S2F27: Gibt es Immobilien für Null Euro? Das Problem mit Rechten und Belastungen in der Immobilienbewertung
Es ist schon belastend mit den Lasten in Abteilung II. Wortspiel, witzig. Aber tatsächlich löst der Blick in die zweite Abteilung des Grundbuchs auch erstmal Sorge aus - was könnte für eine Herausforderung warten? Den Barwert eines Wohnungsrechts zu berechnen ist dann schon arbeitsintensiv genug (Liegenschaftszins, marktübliche Miete - und das bei Sachwertobjekten…), ABER dann auch noch zu hinterfragen, ob der rechnerische Wert des Rechts identisch ist mit seinem Werteinfluss - DA liegt der Hase im Pfeffer, der Frosch in der Milch und so weiter.
Viel Spaß bei der aktuellen Folge - und der Runde 2 wenn es heißt "Patrick prüft Annes Gutachten."
Habt einen guten Start in die Woche!
Hier der Link zum Video: https://youtu.be/luZMDryqfzg
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