In dieser Episode diskutieren Anne Brakhoff und Patrick Beier die Herausforderungen und Besonderheiten der Immobilienbewertung, insbesondere im Hinblick auf besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (BOGs). Sie beleuchten die Schwierigkeiten bei der Erfassung und Bewertung von BOGs, die Rolle des Gutachterausschusses und die Bedeutung von Marktanpassungen. Zudem werden praktische Beispiele wie Garagen und Carports behandelt, um die Thematik greifbarer zu machen.

Takeaways

• BOGs sind besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale.
• Die Erfassung von BOGs kann herausfordernd sein.
• Marktanpassungen sind entscheidend für die Immobilienbewertung.
• Garagen und Carports haben spezifische Bewertungsansätze.
• Die Kommunikation mit dem Gutachterausschuss ist wichtig.
• Wert und Kosten sind nicht immer identisch.
• Besondere Bauteile müssen korrekt erfasst werden.
• Die Restnutzungsdauer spielt eine große Rolle in der Bewertung.

Kommt gut in die neue Woche.

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